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毛律律師
拆遷安置流程

拆遷安置流程有哪些?有關拆遷補償要注意什么,有關拆遷安置要注意什么?拆遷安置補償的標準是什么,如何解決補償安置問題?如何購置拆遷安置房,安置房過戶費用有哪些?安置房可以買賣嗎,拆遷安置房一房兩賣如何處理?

目錄

  • 1有關拆遷補償要注意什么

    一、有關拆遷補償要注意什么

    拆遷補償是拆遷人對被拆除房屋的被拆遷人給予相應補償的行為。根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條的規定,拆遷補償的范圍包括拆除的主體房屋和附屬物,違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償,拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。附屬物一般是指與房屋主體建筑有關的附屬建筑或構筑物,如圍墻、煙囪、化糞池、門斗、水井等。因附屬物對于被拆遷人來說也具有一定的經濟價值,拆除附屬物必定對被拆遷人帶來經濟...

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  • 2拆遷安置流程

    一、拆遷安置補償的標準是什么

    (一)對被拆遷的房屋,由拆遷人按照下列規定對被拆遷人進行補償:

    1、被拆遷的房屋經批準并有房屋產權證的,比照該拆遷范圍內,國有土地上住宅房屋補償規定予以補償。

    2、拆遷未經批準、無房屋產權證的二層以上房屋,按其二層以下(含二層)的建筑面積,或按拆遷人常住人口人均建筑面積30平方米計算,予以補償。被拆遷人屬重新劃撥莊基地的,按補償面積的重置價上浮20%至60%;被拆遷人屬沒有條件劃撥宅基地的,按補償面積的重置價上浮10%至30%。

    (二)在協議規定的過渡期限內,拆遷人應對自行臨時過渡的被拆遷人,按下列規定付給臨時過渡補助費:

    1、居民戶按照原居住房屋的建筑面積,發給臨時過渡補助費,標準為:十五平方米以下(含十五平方米),每月每平方米補助五元;十五平方米以上三十平方米以下,(含三十平方米),其中的十五平方米每月每平方米補助五

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最近更新:2019-07-03
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