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土建工程承包合同范本

甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上,經雙方協商制定以下條款,供雙方共同遵守:

目錄

  • 1建筑工程承包合同效力

    1、有下列情形之一的,所簽訂的建設工程施工合同無效:

    (1)不具有經營建筑活動主體資格的企業或個人;

    (2)未按國家規定的程序和批準的投資計劃;

    (3)承包人將其承包的全部建設工程轉包給第三人;

    (4)承包人將其承包的全部建設工程肢解后,以分包名義轉包給第三人;

    (5)建設工程總承包人未經建設單位同意,將承包工程中的部分工程分包;

    (6)分包單位將其承包的工程再分包或轉包。

    2、有下列情形之一,并以被掛靠企業名義簽訂的建設工程合同無效:

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  • 2承包合同的內容要包含哪些

    一、發包方和承包方的名稱;

    二、發包方負責人和承包方負責人的姓名、住所等信息。這是承包合同必須的條款,如果無法明確當事人就無法確定權利的享有者和義務的承擔者,發生糾紛時也難以解決;

    三、承包項目的內容以及發包方的具體要求。這也是承包合同必須具備的,如果沒有此項承包合同無法成立;

    四、承包期限和起止日期。承包期限直接關系到雙方權利與義務的履行時間,涉及當事人的利益;

    五、發包方和承包方的權利和義務。當事人雙方在不違反國家法律法規的情況下約定各自的權利和義務;

    六、承包方遲延履行所應承擔的責任。包括承包方因素造成的延期開工和延期完工;

    七、發包方因素造成的延期開工導致承包方無法按時完工的責任;

    八、驗收方式和標準以及付款方式;

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  • 3關于承包合同的承包雙方

    承包方的主要權利是依法享有的經營管理自主權(即承包經營權);主要義務是按企業承包合同的規定完成所承包的生產經營任務。

    發包方的主要權利是檢查監督承包方的生產經營活動;主要義務是按合同規定維護承包方的合法權益,依其聯責范圍幫助協調解決承包方在生產經營中的困難。企業承包合同的簽訂,一般依法采取公開招標的方式進行。投標者可以是公民個人、集團或企業法人,通過競爭而中標者為企業經營者。在此基礎上,由代表承包方的企業經營者與發包方,根據平等、自愿協商的原則簽訂企業承包合同。企業承包合同的主要條款包括:承包的形式、期限,上交利潤或減少虧損的數額,技術改造任務與國家資產的維護和增殖,產品質量及其他主要經濟技術指標,留利使用、貸款歸還、承包前的債權債務處理、雙方當事人的權利和義務,對企業經營者的獎罰,違約責任等。企業承包合同依法成立即具有法律效力,任何一方非依法律均不得隨意變更或解除。法律規定可以變更或解除企業承包合同的原因包括:

    (1)國務院對稅種、稅率和指令計劃、產品價格進行重大調整;

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  • 4承包合同的特征有哪些

    1)承包合同以完成一定的工作為目的。

    在承包合同中,承包人應按照與定作人約定的標準和要求完成工作,定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。

    2)承包人完成工作的獨立性

    定作人與承包人之間定立承包合同,一般是建立在對承包人的能力、條件行人的基礎上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。

    3)定做物的特定性

    承包合同多屬個別商訂的合同,定做物往往具有一定的特定性。

    4)承包合同為諾成合同。

    5)承包合同為有償合同。

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  • 5建筑工程勞務承包合同

    發包方:(以下簡稱甲方)

    承包方:(以下簡稱乙方)

    按照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國違筑法》,《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規的原則,經發包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協商。特制定以下條款(雙方共同遵守):

    一.工程概況:

    1.工程名稱:西南信息產業園區5#53#54#55#56#工程。

    2.工程地址:

    3.建筑面積:16662.80平方米

    4.結構類型:框架

    5.工程造價:

    二.承包方式:

    承包方(乙方)對西南信息產業園區5#53#54#55#56#工程項目勞務人工費總承包。

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  • 6土建工程承包協議書

    發包人:(以下簡稱甲方)

    承包人:(以下簡稱乙方)

    甲方現將xxxx二期土建工程內的主體砌體工程發包給乙方施工,為了加強管理,確保工程質量,及時安全文明地完成施工任務,明確雙方職責,維護雙方權益,經雙方共同協商,特制定以下條款:

    1、工程承包范圍:xxxx悠山郡二期土建工程內的主體砌體主工程。

    2、工程承包方式:清工

    3、工程承包內容:樓施工圖內所有墻體砌筑工程(包括所有二次結構的混凝土澆筑保養、墻體砌筑、樓層清理)。

    4、工程承包價格:按建筑面積元/平方米,完工后按施工圖標注面積計算,其他項目承包施工作業必須由甲方項目部指定安排,乙方應無條件服從。

    5、付款方式:開工后,乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上,乙方負責下屬考勤工作,項目部管理人員監督,未及時考勤每天???00元,甲方在次月10天內按實發清,工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證

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  • 7土石方建筑工程承包合同范本

    甲方:__________________

    乙方:__________________

    依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。

    第一條 工程概況工程名稱:______________工程地點:______________

    第二條 工程承包范圍___________________________________

    第三條 工程工期1.計劃開工日期:_______年_______月_______日,計劃完工日期:_______年_______月_______日,總日歷天數_______天;2.主要節點工期:___

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  • 8工程建筑承包合同范本

    經雙方協議,XX電氣工程承包給楊宇田電工作業班組,包價為元/M2,訂立以下條款:

    一、合同雙方:甲方:太和二建第一項目經理部乙方:電工作業班組

    二、承包內容:電氣工程,包括電照、電視、電話、配管、穿線、照明器具安裝配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所含概的內容。單位工程施工現場電氣設備的維護及臨時線路架設和維護。

    三、雙方責任:

    1、甲方負責材料供應,協調各種工序施工。

    2、乙方必須按設計、施工規范及施工技術交底要求施工,在施工中發現材料質量問題及時匯報。乙方要提前一周提出材料計劃,按時完成甲方安排的施工進度計劃,并配合其他專業施工。

    3、乙方必須保證安全施工,杜絕重大傷亡事故,避免輕傷事故發生。如乙方不按操作規程和安全技術交底施工,發生事故的責任自負。

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  • 9土建承包合同范本

    甲方:(建設單位)

    乙方:(施工單位)

    甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎上,經雙方協商制定以下條款供雙方共同遵守:

    第一條工程內容:(除了寫明主體土建內容外,還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝).

    第二條工程造價決算方式:

    1.工程造價計算公式:工程造價=(××定額直接費+材料差價)×(1+%).即按實際完成工程量,套用《××××定額》計算直接費,加上施工期間相對應的《××市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價,另外取%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整).與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算.必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款.

    本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)結算.

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  • 10土建工程承包合同范本

    甲方:(建設單位)

    乙方:(施工單位)

    甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上,經雙方協商制定以下條款,供雙方共同遵守:

    第一條工程內容:(除了寫明主體土建內容外,還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。

    第二條工程造價決算方式:

    1.工程造價計算公式:工程造價=(××定額直接費+材料差價)×(1+%)。即按實際完成工程量,套用《××××定額》計算直接費,加上施工期間相對應的《××市建設工程造價治理信息》信息價計算出的材料差價,另外取%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整)。

    與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款。

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最近更新:2019-07-03
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