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毛律律師
拆遷協議樣本

拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議,是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。拆遷協議該怎么寫呢?歡迎大家閱讀本專題文章了解!

目錄

  • 1拆遷補償安置協議的相關條例

    據中國之聲《央廣新聞》報道,國務院總理溫家寶19日主持召開國務院常務會議,審議并原則通過《國有土地上房屋征收與補償條例(草案)》。

    會議指出,《國有土地上房屋征收與補償條例(草案)》是根據《全國人民代表大會常務委員會關于修改〈中華人民共和國城市房地產管理法〉的決定》起草的。制定這個條例,關系到群眾切身利益,關系到工業化、城鎮化進程,關系到現代化建設全局。黨中央、國務院高度重視條例的制定工作,2007年12月國務院常務會議首次審議這個條例草案時提出,經過修改后要公開征求群眾意見。2010年,條例草案先后兩次向社會公開征求意見,分別收到意見和建議65601條和37898條;起草單位召開45次各類座談會、論證會,廣泛聽取中央各部門、地方政府、被征收人以及相關專家的意見;選取40多個有代表性的城市進行專項調查研究;組織力量對社會高度關注的重點難點問題逐一研究論證,力求從制度上加以解決。經過各方面的共同努力,條例草案已經比較成熟。

    按照統籌兼顧工業化、城鎮化需要和房屋被征收群眾利益,把公共利益同被征收人個人利益統一起來的總體要求,條例草案規定:

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  • 2拆遷補償安置協議的主要內容有哪些

    生效條件

    房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名,協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

    拆遷非出租房屋,拆遷人與被拆遷人簽訂協議;拆遷出租房屋,拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。

    主要內容

    (1)拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;

    (2)安置用房面積、標準和地點;

    (3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;

    (4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

    (5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;

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  • 3拆遷補償安置協議的法律特征

    房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加,僅有一方當事人,協議關系便不能成立。那么拆遷補償安置協議的法律特征有哪些呢?

    1.法律平等性

    房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何,不允許任何一方將自己的意志強加給另一方;二是體現房屋拆遷權利義務的對等性,即一方從對方獲得某項權利時,也承擔相應的義務。凡顯失公正的協議是可撤銷的。

    2.合法必須性

    協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為,是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。如當事人的資格,社會組織作為房屋拆遷協議當事人要有法人資格;承辦人簽訂協議要有法人或法人代表的授權證明;委托

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  • 4房屋拆遷補償協議范本

    房屋拆遷補償協議范本

    被拆遷人(以下簡稱甲方):

    拆遷人(以下簡稱乙方):

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  • 5拆遷協議書范本

    房屋拆遷補償協議范本

    被拆遷人(以下簡稱甲方):

    拆遷人(以下簡稱乙方):

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  • 6房屋拆遷合同范本

    房屋拆遷合同范本

    建設單位(甲方):_________

    拆遷戶(乙方):_________

    根據_________建筑安裝工程的建設需要,經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準,拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以供雙方遵守執行。

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  • 7拆遷合同樣本

    拆遷合同樣本

    甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定,甲乙雙方經協商,就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

    一、項目名稱、地點

    建設項目名稱_________,建設地點_________,建設單位_________,《拆遷許可證》文號_________.

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最近更新:2019-07-03
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