在線咨詢
高频选5彩票软件

甘肃快三开奖:法律專題

您的位置:高频选5彩票软件 > 法律專題 > 房產糾紛 > 房產稅費 > 北京房產稅
韓續律師
北京房產稅

目前房產稅的試點城市并不多,北京是其中之一?;賞晗附舛涼賾詒本┓坎暗母骼嚳煞ü嫖侍?,如果您有其它關于房產方面的法律問題需要咨詢,請登錄華律網,多名資深房地產律師竭誠為您服務。

目錄

  • 1房產交易的稅費計算

    所謂房產,是指有墻面和立體結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。那么應該如何交稅?下面高频选5彩票软件小編來為你解答,希望對你有所幫助。

    賣方:①印花稅--0.05%,②營業稅--5.5%(個人購買住房不滿5年的普通住房),③個人所得稅(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%。

    買方:①契稅--1.5%(普通住宅享受1.5%的優惠稅率,即住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條

    閱讀全文

  • 2北京房產稅

    問:我公司辦公室使用的房屋兩間是公司經理本人自由的,以每月1000元的租金租給我公司使用,請問這種情況,房產稅應該有誰來交?經理個人?還是公司?按什么公司計算?

    答:房產稅由個人繳納。公司需要與經理簽訂租賃協議,經理需要到地稅局去申請開具發票并繳納稅收,公司憑經理提供的發票支付款項并列管理費用或待攤費用。經理的私房產出租用于經營需繳納的稅收:房產稅=租金收入*12%;印花稅=租金收入*0.1%;個人所得稅=租金收入*1%;土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點的還需要征收:營業稅=租金收入*5%;城建稅教育費附加=營業稅*10%。

    閱讀全文

  • 3北京房產稅征收最新規定

    房產稅,它的征稅對象是房屋,按照房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅也屬于地方稅,就是可以由地方政府對各項稅收根據本地的實際情況進行差別化的設置。所以房產稅對于我們來說,也是生活中不可少的一部分。我們接下來看看北京房產稅是如何征收的,都有哪些稅種。

    一、房產稅的稅率

    依照房產余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%。從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產稅。

    二、房產稅計算方法

    根據稅法規定,房產稅的計算方法有以下兩種:

    (一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%

    閱讀全文

  • 4北京市房產稅施行細則

    北京市施行《中華人民共和國房產稅暫行條例》的細則(修正)

    北京市人民政府

    1986年12月27日京政發(1986)165號發布

    根據1998年6月12日北京市人民政府令第6號北京市人民政府關于修改《北京市施行〈中華人民共和國房產稅暫行條例〉的細則》有關條款的決定進行修正

    第一條根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十條和規定,制定本細則。

    第二條凡座落在本市城區、郊區所屬的街道辦事處、縣城(含衛星城)、建制鎮轄區內和工礦區范圍內的房產,均應在本市繳納房產稅。國家和本市另有規定者除外。本條所指城區、郊區所屬的街道辦事處、縣城(含衛星城)、建制鎮的范圍,均以北京市人民政府確定的行政區劃為依據。

    第三條納稅人有營業機構的,在獨立核算的營業機構所在地納稅;無營業機構的,在其房產所在地納稅。

    閱讀全文

最近更新:2019-07-03
相關專題
我有疑問咨詢律師專業律師解答
韓續律師

韓續律師

【北京-朝陽區】

聯系電話:13810571010

韓續律師,中華全國律師協會會員,北京市律師協會會員。智舟房產律師網律師服務團隊首席律師。現為北京市智舟律師事務所合伙人律師?! 『墑σ恢敝鋁τ詮?..詳細>>

熱門專題推薦
根據您的需求選擇服務

用戶行為分析:用戶進行閱讀文章后咨詢律師用戶與律師的溝通效率可提35.7% !

全國房產糾紛律師查找
韓續律師
自媒體文章