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目錄

  • 1商用房屋租賃不應收取轉讓費

    現實中,在房屋租賃關系中,商用房屋租賃收取轉讓費的案例比比皆是,糾紛不斷。很多人難以理解,轉讓費到底在轉讓什么?下面是高频选5彩票软件小編關于上述問題總結的以下的相關內容,下面一起和華律網小編來看看詳細解答吧。

    商用房租賃是否可以收取轉讓費

    有些法院在判決時表明收取轉讓費是正當的,商用房屋在出租時就同時轉讓了房屋經營權益(即商業機會)。首先,這種所謂經營權益是不是在房屋之上直接得到的呢?顯然不是。經營權益是承租人經營商業項目(或說出賣商品)實現的,跟出租人不相干,出租人以這種理由榨取承租人的經營成果是不公正的,是一種間接地剝奪行為。其次,很多人在簽訂合同時對法律了解不深,對于轉讓標的并不清楚,甚至多數人錯誤地認為就是在轉讓房屋。這種情況下簽訂的租賃合同對于轉讓標的的約定含糊不清,可以說所謂經營權益的轉讓并沒有承租人的意思表示,是某些法院一廂情愿的杜撰而已。

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  • 2住房轉讓手續費標準降低

    2015年10月15日起,我國決定降低住房轉讓手續費等12項行政事業性收費標準,并延長專利年費減繳時限。那么住房轉讓手續具體降低多少呢?下面高频选5彩票软件小編來為你解答,希望對你有所幫助。

    住房轉讓手續費

    新建商品住房,由現行每平方米3元降為每平方米2元,存量住房由現行每平方米6元降為每平方米4元。各省級價格、財政部門可根據當地住房轉讓服務成本、房地產市場供求狀況、房價水平、居民承受能力等因素,進一步適當降低中小城市住房轉讓手續費標準,減輕居民購房費用負擔。降低住房以外的其他房屋轉讓手續費標準,具體政策由各省級價格、財政部門制定。

    根據我國關于房屋稅收的法律法規及規范性文件,轉讓二手房需要交納的稅費有以下幾種:

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  • 3新建商品住房轉讓手續費是如何規定的

    商品房買賣之后想要轉讓,中間的手續費是怎么規定的呢?接下來有關新建商品住房轉讓手續費是如何規定的的內容由高频选5彩票软件小編為您介紹,歡迎您的閱讀!

    從今年10月15日起,新建商品住房轉讓手續費由現在每平方米3元降為每平方米2元,存量住房由現行每平方米6元降為每平方米4元?;賞”轡灰喚檣芙檔妥》孔檬中訓?2項收費項目標準。

    住房手續費方面,新建商品住房轉讓手續費,由現行每平方米3元降為每平方米2元,存量住房由現行每平方米6元降為每平方米4元。同時明確,各省級價格、財政部門可根據當地住房轉讓服務成本、房地產市場供求狀況、房

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最近更新:2020-03-03
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韓續律師,中華全國律師協會會員,北京市律師協會會員。智舟房產律師網律師服務團隊首席律師。現為北京市智舟律師事務所合伙人律師?! 『墑σ恢敝鋁τ詮?..詳細>>

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