在線咨詢
高频选5彩票软件

江苏快3开奖现场软件:法律專題

您的位置:高频选5彩票软件 > 法律專題 > 房產糾紛 > 房產糾紛 > 售后公房
韓續律師
售后公房

華律網售后公房專題為你提供售后公房,退稅,稅費法律知識以及免費提供北京上海山東廣東天津重慶深圳濟南浙江江蘇南京青島售后公房法律咨詢以及律師。

目錄

  • 1售后公房的轉讓雙方約定待限制期后再辦理有關轉讓手續的,該約定的效力如何?

    對于當事人約定在經過限制交易期限后辦理有關手續的約定,屬于對合同的履行附加了一定期限的行為。因為限制交易期限是固定的,也是在訂立合同時就可以明確知道該期限屆至日期的,故而該約定屬于附期限而非附條件。而民事法律行為是可以附期限的,因此,該合同條款屬于合法有效的合同條款。

    閱讀全文

  • 2售后公房離婚時如何來正確分割?

    最近我有個要好的朋友正在辦理離婚,但是在財產分割的時候遇到了這樣的問題,他與妻子現在居住的房屋不知該如何分配。他們的房子是十幾年前單位福利分配的,現在離婚時對這樣的房子是否按照一般商品房的辦法進行分割?

    專家答疑:公房承租人僅有房屋的使用權,不享有房屋的產權。因此,在離婚時,法院只會判決使用權的歸屬,這里也就談不上是財產分割。最高人民法院在1996年發布了《最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的司法解釋,對法院在審理離婚案件中,分割承租公房使用權的問題已經做了相關規定。

    在夫妻結婚登記前,公房使用權已在一方名下,離婚時,另一方能否要求分割使用權的問題,最高院的司法解釋采取了“具體情況,具體分析”的原則。根據不同情況有以下幾種處理辦法:

    閱讀全文

  • 3售后公房怎么分?

    網友咨詢:售后公房怎么分?

    律師解答:售后公房,也稱房改房,是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工,職工以標準價或成本價購買,從而對購買的房屋享有部分產權或全部產權的住房。公房實際上是賣給夫妻雙方而不是僅向夫妻中的一方出售。根據一定的福利政策所購買的房屋,往往與夫妻雙方職務、級別、工作年限等相掛鉤,購買價格常遠遠低于房屋的市場價值。

    主要由以下幾種分割辦法:

    1、雙方競價取得。雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;

    2、一方取得所有權,另一方給對方相應的經濟補償。即一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

    閱讀全文

最近更新:2020-03-03
相關專題
我有疑問咨詢律師專業律師解答
  • 售后公房

    你兒子不符合購買人的條件,不能成為產權人。[詳情]

  • 售后公房

    不是,95年7月1日之后,都是95政策了,已現在的登記人為完全產權人,其他人不是...[詳情]

  • 售后公房

    應該無此限制,若有則在產權證證上會有記載,也可咨詢房屋所在地的房產交易中心。[詳情]

  • 售后公房.

    有繼承權。與其他子女平分遺產份額[詳情]

韓續律師

韓續律師

【北京-朝陽區】

聯系電話:13810571010

韓續律師,中華全國律師協會會員,北京市律師協會會員。智舟房產律師網律師服務團隊首席律師。現為北京市智舟律師事務所合伙人律師?! 『墑σ恢敝鋁τ詮?..詳細>>

熱門專題推薦
根據您的需求選擇服務

用戶行為分析:用戶進行閱讀文章后咨詢律師用戶與律師的溝通效率可提35.7% !

全國房產糾紛律師查找
韓續律師
自媒體文章