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房子買賣流程

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目錄

  • 1上海二手房買賣流程是怎樣的

    上海二手房買賣流程是怎樣的呢?相信這應該是一個很多上海人或在上海工作的人比較關心的問題。下面高频选5彩票软件小編將詳細為大家介紹一下上海二手房買賣流程,包括不貸款與貸款買房流程,希望能幫助大家!

    上海二手房買賣流程:

    購買二手房流程可分為“無貸款”和“有貸款”兩種:

    一、無需貸款的上海二手房買賣流程為:

    1、賣方到中介掛牌。(一般賣方會在好多個中介掛牌,在沒有買方成交意向前,只要知道房屋的大致情況即可)

    2、買方有初步意向,中介帶其看房。

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  • 2二手房屋買賣法律規定的有哪些交易流程

    二手房買賣是常見的,一般要遵循一些特定的交易流程,買方和賣方分別有哪些交易流程呢?接下來由高频选5彩票软件的小編為大家整理了一些關于這方面的知識,歡迎大家閱讀!

    隨著廣州房地產交易市場的成熟,二手房以它價格低、質量可靠、風險小、選擇靈活以及即買即住的優點吸引了越來越多購房者的青睞。但是,由于買賣雙方對二手房交易流程不了解,致使在交易過程中出現了很多問題。為了讓消費者能夠買到稱心如意的二手房,有關專家提出以下建議,希望能幫助大家盡快購買到滿意的房子。

    消費者應首先確定自己所需房子的基本條件,包括房子的戶型、結構、面積、大概位置和心理承受價位等,然后依照以下步驟進行交易:

    第一步了解和尋找房源

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  • 3沒有房產證的房子可以進行交易嗎

    隨著社會經濟水平的提高、房地產的發展,許多人手上都會有余剩的房產,有些房產,如拆遷安置、國家補償等方式得到的,并沒有房產證。那么,沒有房產證的房子可以買嗎?房子沒有房產證能買嗎?

    如今,隨著社會經濟水平的提高,人們的收入也有了很大的提高。于是,人們就會想到買房子,因為房子是不會貶值的,只會升值,只要稍稍轉一轉手就能掙上好幾十萬。那么,問題來了沒有房產證的房子可以買嗎相信很多消費者們都迫切想了解這個問題。下面,小編就對這個問題來做個簡單的闡述。

    再說這個問題之前,我們首先來說說什么是房產證。房產證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是

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  • 4上海房屋買賣流程

    相信很多上海人或者在上海生活工作的人都對上海的房屋買賣事項,如買賣流程、買賣注意事項等比較關注。今天高频选5彩票软件小編將主要為大家介紹上海房屋買賣流程,希望能夠幫助大家!

    上海房屋買賣流程:

    1、購房定金交給中介,簽訂購房意向書,然后由中介找房東洽談價格,房東同意后中介即把定金交給房東,房東不同意,中介退還給客戶。當然,客戶也完全可以要求中介把房東也約到一起,三方均在場的情況下交付定金。

    2、在上海,確認房東的身份一般由中介完成,主要步驟有:由中介到房屋所在地的房地產交易中心查檔,調取你要買的這套房子產權登記信息表(俗稱:產調),上面會清晰的記載著這套房子產權人信息以及是否存有權利限制

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  • 5北京市的房屋買賣流程

    一商品房

    1不貸款

    ⑴購銷合同三份

    ⑵購房發票,復印件一份(驗原件)

    ⑶產權證明書或商品房備案證明書(1999年8月1日后簽定的合同需提供)

    ⑷房屋測繪圖

    身份證復印件一份(驗原件)

    2貸款

    購房者需提供下列材料

    ⑴購銷合同三份

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  • 6北京二手房買賣流程

    北京二手房買賣流程是怎樣的?相信這是北京大部分工薪一族都比較關心的問題。隨著北京房價的突飛猛漲,越來越多的北京上班族買不起商品房,這時二手房就成為了他們比較熱衷的。下面高频选5彩票软件小編將為大家介紹一下北京二手房買賣流程。

    北京二手房買賣流程:

    北京二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段:

    1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

    2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價

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  • 7二手房買賣流程之公積金轉按揭流程

    二手房買賣流程

    1.辦理繳納營業稅手續(買賣雙方同時到場辦理)

    2.辦理繳納契稅手續(買賣雙方同時到場辦理)

    3.辦理產權過戶手續(買賣雙方同時到場辦理)

    4.辦理繳納印花稅手續

    5.領取房屋產權所有證

    公積金轉按揭流程

    第一步:簽約——接待簽約部

    第二步:調檔查詢——權證部

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  • 8房子抵押后還能買賣嗎

    房產已經抵押過了,是否還能再買賣呢?以下是高频选5彩票软件小編收集到的關于房子抵押后是否還能買賣的有關介紹,希望對您了解房子抵押后是否還能買賣有幫助,感謝您的閱讀

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    女婿用房子在銀行抵押貸款8萬元,現在女婿無力償還貸款。吳先生現在買下了女婿的房子,并和女婿簽了買賣協議書,這份買賣協議書有效嗎?

    房產律師回復:

    根據《中華人民共和國物權法》第一百九十一條的規定,抵押期間,抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的,應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分

    閱讀全文

最近更新:2020-03-03
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韓續律師,中華全國律師協會會員,北京市律師協會會員。智舟房產律師網律師服務團隊首席律師。現為北京市智舟律師事務所合伙人律師?! 『墑σ恢敝鋁τ詮?..詳細>>

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