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二手房毀約

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目錄

  • 1二手房買賣做低房價避稅案例 房東借口合同無效毀約 法院判決有效

    二手房買賣做低房價避稅案例房東借口合同無效毀約法院判決有效繼續履行

    2008年01月24日

    上海浦東新區人民法院

    民事判決書

    (2007)浦民一(民)初字第15171號

    原告(反訴被告)曹某星,女,1942年10月15日生,漢族,住本市##區##北路2390號113-114

    原告(反訴被告)唐某弢,男,1942年10月15日生,漢族,住址同上。

    委托代理人陳如浪,上海普若律師事務所律師。

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  • 2二手房買賣合同 常見賣房人毀約糾紛

    在二手房買賣的過程中,由于房屋價格在短時間內不斷大幅攀升,賣方在利益的驅使下,利用房屋還未過戶的機會,通過各種手段進行反悔而惡意違約,從而引起二手房買賣糾紛。那么二手房買賣合同中常見買房人毀約糾紛有哪些呢?下面就和華律小編一起來看看吧。

    常見賣房人違約糾紛

    一、賣房人要求解除合同常見的理由:1、利用正當的法律手段,根據合同存在的漏洞,要求法院確認房屋買賣合同無效。(1)作為標的物的房屋不具備交易條件;如公房、產權不明晰的房屋、不具備上市交易條件的經濟適

    閱讀全文

  • 3二手房交易賣方毀約 法律支持買方履行合同

    二手房交易中,買賣雙方簽訂了《上海市房地產買賣合同》后,如果一方反悔,另一方即可通過法律程序,將對方告進法院,按照合同要求對方承擔違約責任。如果是賣方不賣了,是否僅僅給付了違約金了事?如果買方反悔不買了,而賣方卻以更高的價格出售了房屋,買方是否可以因此而不付違約金?這里我們選取的兩則案例,可以給已經簽訂了買賣合同,卻遭遇對方反悔者參考。本期我們繼續請來靜安法院法官李鴻光,對兩個案件進行點評。賣房反悔豈是違約金能搪塞?買房人許先生支付了購房款32.4萬元之后,賣房者方先生夫婦在取得了房產權證后,卻不愿再履行雙方所簽的房屋買賣合同。面對法庭的開庭審理,方先生對自己的違約行為,只表示愿意給付違約金來補償對方的經濟損失。近日法院的判決,卻使得方先生夫妻大跌眼鏡,雙方的《上海市房地產買賣合同》仍需繼續履行。

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  • 4二手房交易賣方毀約 法律支持買方履行合同

    二手房交易中,買賣雙方簽訂了《上海市房地產買賣合同》后,如果一方反悔,另一方即可通過法律程序,將對方告進法院,按照合同要求對方承擔違約責任。如果是賣方不賣了,是否僅僅給付了違約金了事?如果買方反悔不買了,而賣方卻以更高的價格出售了房屋,買方是否可以因此而不付違約金?這里我們選取的兩則案例,可以給已經簽訂了買賣合同,卻遭遇對方反悔者參考。本期我們繼續請來靜安法院法官李鴻光,對兩個案件進行點評。

    賣房反悔豈是違約金能搪塞?

    買房人許先生支付了購房款32.4萬元之后,賣房者方先生夫婦在取得了房產權證后,卻不愿再履行雙方所簽的房屋買賣合同。面對法庭的開庭審理,方先生對自己的違約行為,只表示愿意給付違約金來補償對方的經濟損失

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最近更新:2020-03-03
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韓續律師,中華全國律師協會會員,北京市律師協會會員。智舟房產律師網律師服務團隊首席律師。現為北京市智舟律師事務所合伙人律師?! 『墑σ恢敝鋁τ詮?..詳細>>

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