在線咨詢
高频选5彩票软件

36选7公式技巧:法律專題

您的位置:高频选5彩票软件 > 法律專題 > 房產糾紛 > 房產糾紛 > 公房買賣
韓續律師
公房買賣

華律網公房買賣專題為你提供公房買賣,公房買賣手續,公房買賣合同法律知識以及免費提供北京上海山東廣東天津重慶深圳濟南浙江江蘇南京青島公房買賣法律咨詢以及律師。

目錄

  • 1上海公房出售買賣未經同住人同意 法院被判公有住房出售合同無效

    上海公房出售買賣未經同住人同意法院被判公有住房出售合同無效

    2008年05月15日

    上海市浦東新區人民法院

    民事判決書

    (2008)浦民一(民)初字第4116號

    原告瞿某甲,男,19##年#月##日生,漢族,住上海市浦東新區##路###弄21號202室。

    委托代理人陳如浪,上海普若律師事務所律師。

    委托代理人陳如波,上海普若律師事務所律師。

    閱讀全文

  • 2買賣公房交什么稅費?

    職工所購公房上市的稅、費標準如下: 出售人應繳稅費: 1、成交額5%的綜合稅款; 2、成交額(扣除超控制標準面積購房的市場價)1%的土地收益金; 3、成交額萬分之五的印花稅。 買受人應繳稅費: 1、成交額1.5%的契稅; 2、成交額0.5%的交易手續費; 3、成交額萬分之五的印花稅。 出售人繳納稅費后,取得《房地產權證》(綠色)(簡稱綠證),該綠證注記上“已售公房”。在此之前購買公有住房 ,已領取的《房屋所有權證》、《房地產權證》(黃色)都視作綠證。

    閱讀全文

  • 3辦理已購公房買賣手續 需繳納的稅費

    ??己購公有住房上市交易:已購公有住房上市交易是指居民將其按房改政策已經購買且取得《房屋所有權證》的公有住房(簡稱己購公房)出售、出租、贈與、交換、抵押等行為。

    買方賣方登記費契稅印花稅手續費手續費土地收益金印花稅80元/套1.5%5元3元/平方米3元/平方米1%5元

    閱讀全文

  • 4承租人擅自出售買賣公房合同無效

    王先生是甲公司的職工。其一家三口居住的房屋是公司享有產權的公房。2007年5月8日,未經產權單位甲公司的同意,王先生將承租的公房賣給了張先生,并訂立房屋買賣協議,該協議寫明:王先生以3萬元價格將房屋出賣給張先生所有。之后,雙方履行了協議。

    2010年3月,王先生的兒子小王聽說原來的房屋要拆遷,且承租公房不能買賣。于是,小王代父母起訴,認為承租公房不能買賣,要求確認房屋買賣協議無效,并要求張先生騰空住房,自己愿意返還其購房款3萬元。

    張先生庭審中稱,涉案房屋承租人王先生一家無權起訴。本案不應當適用合同法,因涉案房屋沒有房產證,雙方交易的并非房屋所有權,而是房屋的承租權及使用權,即用益物權。雙方訂立的協議書屬雙方自愿。另外,王先生要

    閱讀全文

最近更新:2020-03-03
相關專題
我有疑問咨詢律師專業律師解答
韓續律師

韓續律師

【北京-朝陽區】

聯系電話:13810571010

韓續律師,中華全國律師協會會員,北京市律師協會會員。智舟房產律師網律師服務團隊首席律師。現為北京市智舟律師事務所合伙人律師?! 『墑σ恢敝鋁τ詮?..詳細>>

熱門專題推薦
根據您的需求選擇服務

用戶行為分析:用戶進行閱讀文章后咨詢律師用戶與律師的溝通效率可提35.7% !

全國房產糾紛律師查找
韓續律師
自媒體文章