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目錄

  • 1延期交房違約金標準

    開發商應該按照約定的時間來交付房屋,這是開發商的基本義務。如果開發商沒有按時交房,業主可以依法維權。延期交房違約金標準的具體情況請閱讀下文,希望對你有幫助。

    一、延期交房的違約金國家規定是什么

    遲延交房的違約金的計算標準:《中華人民共和國合同法》第113條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。

    根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下稱《解釋》)第16條也明確了商品房買賣中違約金的補償性質:當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損

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  • 2延期交房違約金標準

    司法實踐中的很多購房糾紛是由于開發商逾期交房導致的,延期交房是可以申請違約金的,那么違約金的標準是怎么樣的呢?接下來由高频选5彩票软件的小編為大家整理了一些關于延期交房違約金標準方面的知識,歡迎大家閱讀!

    逾期交房違約金怎么算,延期交房違約金標準

    1、逾期交房違約金一般在1%-1‰之間約定;違約金按房價款的總額計算;消費者沒有損失不能成為開發商免責理由;

    2、約定的逾期交房違約金都要依約支付,除非開發商存在免責事由,如地震、戰爭等這些由合同約定的不可抗力原因,并及時履行了告知義務,則可以不承擔逾期交房的違約責任;如果對逾期交房的違約金如何計算沒有作出明

    閱讀全文

  • 3集體起訴延期交房違約金標準怎么算

    越來越多的人會選擇購買期房,但是也會有很多人因為購買期房產生很多糾紛,在房屋預售期間消費者購買的房子就是期房,消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。簽訂之后有一個交房的期限,那么要是開發商沒有按時交房怎么給付違約金呢?接下來由高频选5彩票软件的小編為大家整理了一些關于集體起訴延期交房違約金標準怎么算方面的知識,歡迎大家閱讀!

    實踐中如果商品房逾期交房,一般以買賣雙方在合同中約定的標準來計算違約責任,主要包括兩部分,一是違約金,二是已付房款利息。

    一般約定的違約金的標準是按已經支付房產的一定比例來按天數計算的,這一比例一般是每日萬分之幾的標準。例如,房價是100萬元,約定的違約金是萬分之一,并且逾期30天交房,則違約金為100萬乘以萬分之一乘以30天,結果是3000元。

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最近更新:2020-03-03
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韓續律師,中華全國律師協會會員,北京市律師協會會員。智舟房產律師網律師服務團隊首席律師。現為北京市智舟律師事務所合伙人律師?! 『墑σ恢敝鋁τ詮?..詳細>>

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