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目錄

  • 1五年內房屋過戶費怎么算

    當房屋買賣、贈與等情況發生時,需要變更房屋產權人,所以房屋過戶是必經手續。但很多人都不知道五年內房屋過戶費怎么算,所以,高频选5彩票软件小編特意收集了相關介紹,希望對您有幫助。

    1、過戶費用;

    (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納

    (2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。

    (3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。

    (4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)

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  • 2天津房屋過戶費怎么算

    我們有時候會買二手房,那么就會涉及到房屋的過戶費的問問題,到底應該怎么交納呢?接下來有關天津房屋過戶費怎么算的相關內容由高频选5彩票软件小編為您介紹!

    在天津,辦理房屋過戶,需要買方持身份證,賣方持房屋兩證等相關證件到房產交易所具體辦理。具體如下:

    所需證件:

    雙方身份證及身份證復印件(不能過期);

    賣方的房產證。

    手續:

    公證處憑有效身份證辦理公證手續。

    手續費:

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  • 3房屋過戶費怎么算

    一、政策性收費: 1、契稅:普通住宅:均價低于5000元/m2,評估價*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面積超過144m2的,用于其它用途的,評估價*3% 。 2、個人收入調節稅:(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交,可是如今很多都是買方啊) 3、營業稅:住宅購入不滿五年的:評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的:(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。 4、房產交易費:房屋建筑面積*6元/平方米 5、印花稅:評估價*0.1% 6、房產證工本費:85元 7、土地證工本費:105元 8、交易評估費:評估價*0.3% 二、如果通過中介交易,應支付的中介費: 1、交易中介費:成交價*1% 2、房產權證代辦費:看那個中介怎么要吧,一般幾百塊。

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最近更新:2020-03-03
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韓續律師,中華全國律師協會會員,北京市律師協會會員。智舟房產律師網律師服務團隊首席律師。現為北京市智舟律師事務所合伙人律師?! 『墑σ恢敝鋁τ詮?..詳細>>

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