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目錄

  • 1案例:離婚分房未辦過戶 前夫私自抵押借錢

    住房面臨拍賣還債后悔莫及明明在離婚財產分割時房屋歸其所有,由于此后未及時辦理產權變更登記,三年后前夫又將該房屋私自抵押給銀行借款9萬元未歸還,家住江陰的張-敏(化名)被法院判令:如前夫在規定的時間內不還清借款與利息,原告有權將張-敏現居住的房產予以折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。現在前夫在監牢內“吃官司”,哪里可能還錢?眼看自己居住的房子要被拍賣抵債,想想此事真懊惱。

    原告A擔保公司訴稱,2004年1月18日,**江陰B支行(以下簡稱B支行)與李-平(化名、張-敏前夫)簽訂了一份個人住房抵押借款合同,約定由B支行向李-平貸款人民幣9萬元,借款期限從2004年1月1

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  • 2動遷分房的計算標準

    征用補償雖發生在全國城鄉各地,各地經濟發展水平也不一樣,但作為農村被征用者有充分理由享受同樣的法律環境。下面是高频选5彩票软件小編整理的網友們房屋糾紛高频选5彩票软件相關內容,希望能解決你們的疑問,如有其它房屋法律咨詢疑問,可申請加入華律網法律咨詢qq群,進行法律服務咨詢。以下為房屋拆遷補償、安置費用計算標準。

    (一)房屋拆遷補償計算標準

    (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

    (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修

    裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

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  • 3財產分割協議難阻權利 離婚后要求分房獲支持

    財產分割協議難阻權利離婚后要求分房獲支持案情簡介:趙女士和李先生在結婚后,買了一套房子,產權證上權利人登記為“趙女士、李先生、李先生的母親劉*媽共同共有”。后來,趙女士和李先生由于感情不和而協議離婚。在“自愿離婚協議書”中雙方約定,雙方無財產分割;雙方無債權債務。現趙女士認為當時對她和前夫共同所有的房屋未作處理,委托羅*民律師向徐匯法院提起訴訟,要求對系爭房依法分割,并主張其中三分之一份額。法庭審...

    閱讀全文

  • 4關于職工之間以及職工與單位之間因建房、分房、占房、騰房糾紛

    關于職工之間以及職工與單位之間因建房、分房、占房、騰房糾紛

    最高+民法院《關于房地產案件受理問題的通知》(法發[1992]38號)

    中第三條規定:“因單位內部建房、分房等而引起的占房、騰房等房地產糾紛,均不屬于人民法院主管工作的范圍,當事人為此而提起的訴訟,人民法院應依法不予受理或駁回起訴,可告知其找有關部門申請解決?!笨杉?,在過去很長一段時間里,人民法院并不介入職工之間以及職工與單位之間因建房、分房、占房、騰房糾紛的審理和裁判,這類糾紛是通過有關部門解決的。筆者認為這一司法解釋雖未廢止但因已經完成了歷史使命而實際失去了意義。史進時遷,人民法院亦應與時俱進正確認識房改過程中出現的新問題,準確把握公房出賣的性質,將公房出售中的糾紛納入司法調整的范圍之內,對此類糾紛案件進行審理裁判,及時解決矛盾,才能為經濟體制改革服務,保障社會的公平與正義。故此類糾紛也應當屬于人民法院主管的范圍,只有這樣才有利于人民安居樂業和國家長治久安。

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  • 5拆遷分房政策的相關規定

    什么是拆遷分房?拆遷分房應該怎么分?我國拆遷分房政策是怎么規定的呢?本文華律小編為大家整理了有關拆遷分房政策的相關規定,請大家閱讀參考。

    拆遷分房政策的相關規定是什么

    我們通常所說的拆遷分房也就是“拆遷還房”,是指在拆遷中以房屋產權置換實物補償給被拆遷人的一種拆遷補償方式。

    一、產權置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實物補償”,根據評估方法不同,有兩種置換方式。

    (一)價值標準產權置換

    價值標準產權置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估,之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。

    (二)面積標準產權置

    面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

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  • 6單位分房不公,可以到法院起訴嗎?

    不可以,因為民事訴訟解決的是平等主體間的民事權益糾紛,單位分房糾紛是單位與內部職工之間的糾紛,雙方不是平等的民事權利主體。

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最近更新:2020-03-03
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韓續律師,中華全國律師協會會員,北京市律師協會會員。智舟房產律師網律師服務團隊首席律師。現為北京市智舟律師事務所合伙人律師?! 『墑σ恢敝鋁τ詮?..詳細>>

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