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爺爺把房子過戶給孫子了,子女不同意,怎么辦

136 ******** 北京-成都 2019-12-09 09:23 婚姻家庭

詳細描述(遇到的問題、發生經過、想要得到怎樣的幫助):

爺爺把房子過戶給孫子了,子女不同意,怎么辦

我也要提問 共 61 條回復
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  • 咨詢我

    劉義峰

    幫助人數:22490

    咨詢電話:13935552148

    公民有權利處分個人合法財產,贈與孫子合法,不需要他人同意包括子女。

    回復于 2019.12.09 18:09

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  • 咨詢我

    張海霞 專職律師

    幫助人數:6983

    咨詢電話:13601397328

    如果房產是爺爺自己的個人財產,過戶給孫子,其他人無權干涉。如果房產是爺爺和奶奶的共同財產,則需要經過奶奶的同意,如果奶奶已經過世,且沒有遺囑的情況下,子女對奶奶的部分有繼承權,則爺爺不能過戶給孫子,詳細情況建議來電咨詢

    回復于 2019.12.09 09:31

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  • 咨詢我

    龍倫

    幫助人數:38254

    咨詢電話:18040316656

    房子登記在誰的名下?房子是你爺爺的嘛?那你奶奶是否同意呢?如果是你爺爺個人所有,你爺爺有權處置房產,他想贈與給誰,是他的權利,其他人無權干涉你爺爺的處分權。你可以直接和你爺爺簽訂贈與合同,到房管局辦理過戶手續就可以了/

    回復于 2019.12.09 13:30

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  • 咨詢我

    馬永進 高級合伙人律師

    幫助人數:17646

    咨詢電話:18180655315

    咨詢者 您好 我們已經關注到您的咨詢信息,如果房屋是屬于爺爺的個人財產 是可以自由處分的 不需要子女的同意 處分自己的財產是個人行為,任何人沒有權利干涉 爺爺也可以書寫遺囑后公證 ,希望以上回復可以幫助到您祝好!

    回復于 2019.12.09 09:29

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  • 咨詢我

    曹成 主任律師

    幫助人數:19200

    咨詢電話:13699189272

    您好,如果房產是爺爺自己的個人財產,過戶給孫子,其他人無權干涉。如果房產是爺爺和奶奶的共同財產,則需要經過奶奶的同意,如果奶奶已經過世,且沒有遺囑的情況下,子女對奶奶的部分有繼承權,則爺爺不能過戶給孫子。

    回復于 2019.12.09 10:28

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  • 咨詢我

    宋彤

    幫助人數:1198

    咨詢電話:18601311576

    您好,如果房產是爺爺自己的個人財產,過戶給孫子,其他人無權干涉。如果房產是爺爺和奶奶的共同財產,則需要經過奶奶的同意,如果奶奶已經過世,且沒有遺囑的情況下,子女對奶奶的部分有繼承權,則爺爺不能過戶給孫子

    回復于 2019.12.09 09:33

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    1 條追問

    f gdsfdfg g 上的愛國

    2020-02-06 11:46
  • 咨詢我

    王剛

    幫助人數:4065

    咨詢電話:15921193316

    取決于這套房子,老人對房子有沒有完整的所有權,如果是你爺爺一人所有,如何處分房屋是他的權利,但如果是和你奶奶共有,那么你爺爺是無權處分整套房子的,具體可以來我所咨詢

    回復于 2019.12.09 14:48

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  • 咨詢我

    王東棟 專職律師

    幫助人數:176

    咨詢電話:13810308829

    如果房子是爺爺的個人財產,爺爺有自由的處分權,其他子女沒有權利阻撓。如果是爺爺奶奶的共同財產,奶奶去世了,那么在沒有遺囑的前提下,其他子女作為法定繼承人有權阻止!

    回復于 2019.12.09 10:57

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  • 咨詢我

    周皓 主任律師

    幫助人數:14613

    咨詢電話:17326945173

    您好,如果房產是爺爺自己的個人財產,爺爺有權處分自己的財產,任何人都不得干涉。針對這個問題,如果您還有其他疑問,可以點擊我的頭像,我會給您更詳盡的解決建議。

    回復于 2019.12.09 09:29

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  • 咨詢我

    顧倩 主任律師

    幫助人數:301863

    咨詢電話:18611201551

    據您所述,需根據實際情況及房屋產權綜合判斷,如屬于登記在老人名下的個人財產的,一般可自行處分,如對此存在爭議的,可到法院起訴解決該問題

    回復于 2019.12.09 10:22

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  • 咨詢我

    楊延濤 專職律師

    幫助人數:3328

    咨詢電話:15210218839

    房子是爺爺的個人財產,不需要子女同意,但如果奶奶去世,房子有一半屬于奶奶的遺產,子女有繼承權,爺爺過戶給孫子需要子女同意

    回復于 2019.12.09 09:28

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  • 咨詢我

    念春環 主任律師

    幫助人數:2419

    咨詢電話:15811075145

    您好,如果以贈予方式給孫子了,那么子女將無法獲得利益?;?,如果以買賣方式可以向其追償期間的過戶費用。

    回復于 2019.12.09 09:31

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  • 咨詢我

    楊志崢 主任律師

    幫助人數:35728

    咨詢電話:13911878389

    您好,如果以贈予方式給孫子了,那么子女將無法獲得利益?;?,如果以買賣方式可以向其追償期間的過戶費用。

    回復于 2019.12.09 09:28

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  • 咨詢我

    北京群益律師事務所 專職律師

    幫助人數:46164

    咨詢電話:18101228027

    沒辦法,繼承權是被繼承人死亡后才享有的權利。生前過戶叫贈與,房屋辦理完過戶手續的不能行駛任意撤銷權

    回復于 2019.12.09 10:19

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  • 咨詢我

    孫府 專職律師

    幫助人數:5368

    咨詢電話:13910872811

    你好,如果房屋是屬于爺爺的個人財產,是可以自由處分的,不需要子女的同意 ,其他人無權干涉。

    回復于 2019.12.09 09:32

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  • 咨詢我

    于是今 合伙人律師

    幫助人數:3020

    咨詢電話:18611269676

    您好,如果房產是爺爺自己的個人財產,過戶給孫子,其他人無權干涉,若是共同財產,部分有效。

    回復于 2019.12.09 14:26

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  • 咨詢我

    陳文昌 合伙人律師

    幫助人數:3045

    咨詢電話:15801113298

    您好,如果房產是爺爺自己的個人財產,過戶給孫子,其他人無權干涉,若是共同財產,部分有效。

    回復于 2019.12.09 15:46

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  • 咨詢我

    都燕果 專職律師

    幫助人數:84496

    咨詢電話:13558664625

    你好,如果是爺爺個人的意愿其他人不能阻止,但是感覺侵害自己的利益的可以直接去法院起訴。

    回復于 2019.12.09 09:56

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  • 咨詢我

    孫春來

    幫助人數:16128

    咨詢電話:15330067408

    你好,老人可以根據自己的意愿處分自己的財產,不需要征得子女的同意。如需詳詢可當面詳談

    回復于 2019.12.09 09:34

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  • 咨詢我

    崔姝淼 專職律師

    幫助人數:1625

    咨詢電話:15011554697

    如果房產是爺爺自己的個人財產,過戶給孫子,其他人無權干涉,如需幫助可致電聯系!

    回復于 2019.12.09 10:58

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  • 咨詢我

    靳雙權 專職律師

    幫助人數:16213

    咨詢電話:13426037149

    可以把屬于自己的那部分房產贈與孫子,屬于其他繼承人(子女)的房子無權處理。

    回復于 2019.12.09 09:25

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    1 條追問

    好的,

    2020-02-06 11:51
  • 咨詢我

    許杰

    幫助人數:278

    咨詢電話:18380460895

    您好,如果房子是爺爺的個人財產的話,無需子女同意就可以將房子過戶給孫子。

    回復于 2019.12.09 10:08

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  • 蔣鐵順 專職律師

    幫助人數:153032

    您好!房屋屬于爺爺,爺爺有權決定將房屋贈與給孫子,不需要子女同意。

    回復于 2019.12.09 09:40

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  • 咨詢我

    趙江 專職律師

    幫助人數:7057

    咨詢電話:18502883888

    您好,房子如果是你爺爺名下的財產,那么他有權處分,無需子女同意。

    回復于 2019.12.09 09:32

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  • 咨詢我

    何元金 專職律師

    幫助人數:64441

    咨詢電話:17828163766

    你好,不動產所有人可以自己處理屬于自己的財產,不需要他人同意的。

    回復于 2019.12.09 10:36

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  • 咨詢我

    龍宇濤 專職律師

    幫助人數:203520

    咨詢電話:13018210906

    您好,如果房屋屬于老人完全所有權,老人有權處分,不需要子女同意

    回復于 2019.12.09 10:27

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  • 咨詢我

    北京市拓夫律師事務所 專職律師

    幫助人數:696

    咨詢電話:13581585766

    如果房子是爺爺一個人了,爺爺有權利過戶,子女沒有不同意的權利

    回復于 2019.12.09 09:37

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  • 咨詢我

    沙立星 專職律師

    幫助人數:486

    咨詢電話:18511119927

    要看是爺爺個人的財產還是和奶奶共同的財產,詳細建議您來電咨詢

    回復于 2019.12.09 10:00

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  • 咨詢我

    韓廣東律師團 專職律師

    幫助人數:4947

    咨詢電話:19910602013

    您好 若是真實意思表示是可以過戶給孫子的 不需要子女同意

    回復于 2019.12.09 09:30

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  • 咨詢我

    宋曉娟 專職律師

    幫助人數:10927

    咨詢電話:18618260116

    您好,如果該房屋是爺爺是個人財產,則任何人都是無權干涉的

    回復于 2019.12.09 09:51

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  • 咨詢我

    張宇律師團隊 專職律師

    幫助人數:3372

    咨詢電話:18515299937

    房產是爺爺自己的個人財產的話,過戶給孫子,其他人無權干涉

    回復于 2019.12.09 10:01

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  • 曹琦

    幫助人數:5957

    如果房產屬于爺爺個人所有,爺爺有權自由處分自己的財產

    回復于 2019.12.09 09:26

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  • 咨詢我

    宋建軍 主任律師

    幫助人數:24818

    咨詢電話:18581859393

    爺爺有自由處分自己財產的權利哈,子女不能過多的干預

    回復于 2019.12.09 09:50

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  • 咨詢我

    章敏 專職律師

    幫助人數:61072

    咨詢電話:18301083835

    各地政策有所不同,建議到當地的房管部門咨詢辦理。

    回復于 2019.12.09 09:32

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  • 咨詢我

    李國蓓 主任律師

    幫助人數:42545

    咨詢電話:010-85829063

    你好,自己的房產可以自由處分,無須經過子女同意。

    回復于 2019.12.09 09:58

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  • 咨詢我

    周曉

    幫助人數:39507

    咨詢電話:19940504530

    他自己的財產自己可以任意處分,別人無權干涉的。

    回復于 2019.12.09 09:36

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  • 咨詢我

    黃軒 主任律師

    幫助人數:19936

    咨詢電話:15397620373

    你好,是爺爺的房子嘛? 不需要子女的同意。

    回復于 2019.12.09 09:35

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  • 咨詢我

    仵元博 專職律師

    幫助人數:932

    咨詢電話:15511360525

    老人的房產老人有權自己處分,無需經他人同意。

    回復于 2019.12.09 09:36

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  • 咨詢我

    張強 專職律師

    幫助人數:1577

    咨詢電話:13552985289

    爺爺的財產自己有處分權,子女不同意也干涉不了

    回復于 2019.12.09 10:41

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  • 咨詢我

    曹國珍

    幫助人數:147

    咨詢電話:13699268779

    還有奶奶嗎?這個房子所有權只有爺爺一個人嗎

    回復于 2019.12.09 09:50

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  • 咨詢我

    劉海軍

    幫助人數:51814

    咨詢電話:15911082185

    個人有權處分屬于自己的房產,不需要子女同意

    回復于 2019.12.09 12:28

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  • 咨詢我

    王熙 專職律師

    幫助人數:187988

    咨詢電話:13811917169

    你好,屬于爺爺的財產爺爺有權自主決定

    回復于 2019.12.09 10:16

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  • 咨詢我

    丁磊 專職律師

    幫助人數:30766

    咨詢電話:13811663413

    您好,情況說的不清楚,可以與我聯系,

    回復于 2019.12.09 19:48

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  • 咨詢我

    周晨

    幫助人數:12360

    咨詢電話:17718466606

    子女無權干涉老人如何處置自己的財產

    回復于 2019.12.09 09:28

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  • 咨詢我

    金穎

    幫助人數:390464

    咨詢電話:18410012920

    您好,房屋所有權人可以自行處分!

    回復于 2019.12.09 09:25

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  • 咨詢我

    翟繼延

    幫助人數:46517

    咨詢電話:15319921925

    你好,抓緊時間走法律程序解決

    回復于 2019.12.09 09:42

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  • 咨詢我

    李俊理 專職律師

    幫助人數:10785

    咨詢電話:13522315066

    產權是否完全屬于老人個人的

    回復于 2019.12.09 09:58

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  • 咨詢我

    周明輝

    幫助人數:4633

    咨詢電話:19102636980

    你好,請問局具體是什么情況啊

    回復于 2019.12.09 10:55

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  • 蘇榮杰 專職律師

    幫助人數:42997

    您好,可以申請辦理過戶手續!

    回復于 2019.12.09 10:01

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  • 咨詢我

    代紅梅 主任律師

    幫助人數:164701

    咨詢電話:13541074103

    爺爺的房產,是爺爺的權利

    回復于 2019.12.09 09:32

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  • 咨詢我

    孔民 主任律師

    幫助人數:45075

    咨詢電話:400-680-5101

    是爺爺奶奶的共同財產?

    回復于 2019.12.09 09:28

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    王鑫塬 專職律師

    幫助人數:153760

    咨詢電話:13661360612

    你好,產權人有權決定。

    回復于 2019.12.09 10:19

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    陳彥尹

    幫助人數:2532

    咨詢電話:15928130743

    具體情況 看房屋所屬

    回復于 2019.12.09 10:31

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  • 咨詢我

    牛彩紅 主任律師

    幫助人數:48150

    咨詢電話:13501020997

    無權處分,訴訟維權

    回復于 2019.12.09 09:59

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  • 咨詢我

    曾吉

    幫助人數:7870

    咨詢電話:17380124386

    你好,可以留遺囑

    回復于 2019.12.09 10:17

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  • 咨詢我

    劉疆 高級合伙人律師

    幫助人數:18210

    咨詢電話:18601396856

    爺爺有權利處理。

    回復于 2019.12.09 11:03

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    童利軍 合伙人律師

    幫助人數:1441

    咨詢電話:13911863552

    你可以立遺囑

    回復于 2019.12.09 09:31

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    幺博文 專職律師

    幫助人數:22452

    咨詢電話:18514201491

    法律上允許

    回復于 2019.12.09 09:40

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    李國棟

    幫助人數:717

    咨詢電話:15881001937

    直接過戶

    回復于 2019.12.09 09:59

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    趙江濤 合伙人律師

    幫助人數:519591

    咨詢電話:13031008678

    產權人決定

    回復于 2019.12.09 10:33

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  • 咨詢我

    游紅 主任律師

    幫助人數:2831

    咨詢電話:18708146122

    沒有辦法

    回復于 2019.12.09 10:40

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  • 除非他們對你進行了撫養,你對他們會有贍養義務嗎,像你說的情況,沒有。根據你的表述,你主張該財產不是因為繼承你婆婆和爺爺的財產,而是繼承了你父親的,基于當年的分家合約是這樣嗎?
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  • 【法律意見】 爺爺和奶奶,在孫子女的父母健在的情況下,沒有對孫子或者孫女的監護權,無法轉移 【法律依據】 中華人民共和國民法總則 第二十七條?父母是未成年子女的監護人。 未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的,由下列有監護能力的人按順序擔任監護人: (一)祖父母、外祖父母; (二)兄、姐; (三)其他愿意擔任監護人的個人或者組織,但是須經未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。
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  • 《合同法》第187條,贈與的財產依法需要辦理登記等手續的,應當辦理有關手續。民法通則》若干意見(試行)第129條,贈與人明確表示將贈與物贈與給未成年人個人的,應當認定該贈與物為未成年人的個人財產
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  • 您好,遺囑如真實的可由您來直接繼承房產。
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  • 【法律意見】 可以把房子過戶給未成年孩。 1、持房主的身份證、房產證,未成年人監護人的身份證、監護證明。 未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。 2、然后市房管中心工作人員會到房主家里對該房進行測量。復印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過戶手續。 房產過戶注意事項 1、若單位購買私房,還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章),單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領?。?,受托人身份證原件及復印件;2、若非住宅轉移,還需提交土地使用權證書; 3、若當事人不能親自辦理,需出具委托書或公證書,受委托人需出具身份證原件及復印件; 4、房屋若已出租,且承購人非承租人的,需提交承租人放棄優先購買權證明; 5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;
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  • 【法律意見】   奶奶爸爸孫子在一個戶口本上,奶奶爸爸都去世了,孫子是戶主,奶奶的房子孫子能繼承。   按照法定繼承的原則,爸爸是奶奶的第一順序繼承人,但爸爸去世,作為爸爸法定繼承人的孫子就有權繼承奶奶的遺產。 【法律依據】   《繼承法》   第九條 繼承權男女平等。   第十條 遺產按照下列順序繼承:   第一順序:配偶、子女、父母。   第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。   本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。   本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。   本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。   第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。?
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  • 【法律意見】 寫一份遺囑就好了,格式如下: 立遺囑人:姓名、性別、出生日期、住址。 立遺囑人現有財產如下:位于 的房產一套,為防止立遺囑人繼承人在本人死后因該財產產生糾紛,特立遺囑如下: 位于 的房產由***繼承,其他人不得爭奪。 委托***為本遺囑執行人。 以上遺囑系本人真實意思表示。 立遺囑人: 年 月 日
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  • 【法律意見】 不需要。 按照繼承法的規定,公民可以訂立立遺囑處分個人財產,只要該遺囑是立遺囑人的真實意思表示,(如果有胎兒或者其他靠被繼承人撫養的無勞動能力的人需要預留相應遺產份額)并且符合法定形式就可以產生法定效力,而繼承法第十七條中對幾種遺囑的形式有明確規定,無論是公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音或者口頭遺囑,都不存在被繼承人子女簽字同意的規定。遺囑是被繼承人對于自己個人財產的一種自由處分,子女作為繼承人是沒有任何權利去干涉父母如何處分的。 【法律依據】 《繼承法》 第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。 公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。 第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。 以錄音形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。 遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??諭芬胖鲇Φ庇辛礁鲆隕霞と嗽誄〖?。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
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  • 【法律意見】 這要看具體情況,如果結婚后父母沒有特別聲明,那么是屬于夫妻共同財產。除非父母遺囑中指定房子只給你,房子是你的。 【法律依據】 根據《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產: (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產; 《婚姻法解釋二》第二十二條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外?!? 當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
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