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夫妻以男方名義共同出資買了一套房子,購房合同和發票均寫的男方名字,沒有共有人女方能否起訴前夫和購房者?

135 ******** 河南-鄭州 2019-08-17 05:16 婚姻家庭

詳細描述(遇到的問題、發生經過、想要得到怎樣的幫助):

夫妻以男方名義共同出資買了一套房子,購房合同和發票均寫的男方名字,沒有共有人,18年因為感情破裂協議離婚,離婚時協議房子歸屬女方,但房產證未下來,沒有辦理過戶手續,今年1月,男方在女方不知情情況下私下將房屋出售給他人,且對方已經將房屋裝修,女方能否起訴前夫和購房者,?;ぷ約旱暮戲ㄈㄒ?。

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未到所面談,律師回答僅供參考 10位律師回答
  • 咨詢我

    宋琳

    幫助人數:3569

    咨詢電話:18137827127

    你好,可以的,建議及時起訴越快越好,陳仙子啊房屋還未辦理變更登記,及時起訴確認買賣合同無效,確認房屋所有權。有需要可以電話或加微信聯系我,給你詳細分析解答,提供法律幫助。

    回復于 2019.08.17 18:19

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  • 咨詢我

    劉麗莎

    幫助人數:1647

    咨詢電話:13213008750

    您好。請問購房者除了完成裝修以外是否已經過戶登記,對您為實際所有人的情況知情么?建議您將離婚協議發給我看看,我為您提供專業的法律服務。

    回復于 2019.08.17 06:28

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  • 咨詢我

    劉甜甜

    幫助人數:7598

    咨詢電話:16621326890

    你好,可以起訴確認雙方買賣行為無效,具體需要看買方是否是善意的

    回復于 2019.08.17 07:19

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  • 咨詢我

    張宗輝

    幫助人數:69

    咨詢電話:15037187929

    如果房屋登記在買受人名下,房子還是你的??梢鄖肭蠓禱狗課?。

    回復于 2019.08.17 06:49

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  • 咨詢我

    王覺顥

    幫助人數:5114

    咨詢電話:18738196610

    是可以直接提起訴訟的,要求賠償你全部的出資和房子的增值

    回復于 2019.08.17 09:00

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  • 咨詢我

    張志軍

    幫助人數:82012

    咨詢電話:19939498256

    你好 建議去法院起訴解決 有需要可電聯

    回復于 2019.08.17 08:46

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  • 咨詢我

    邢偉華 專職律師

    幫助人數:424898

    咨詢電話:18916748810

    你好可以訴訟維權,,,

    回復于 2019.08.17 08:02

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  • 咨詢我

    王金平

    幫助人數:9584

    咨詢電話:17320118907

    你好可以起訴對方。

    回復于 2019.08.17 06:52

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  • 咨詢我

    洪偉

    幫助人數:21071

    咨詢電話:400-685-5868

    你好,可以起訴男方

    回復于 2019.08.17 09:05

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  • 咨詢我

    游俊峰 專職律師

    幫助人數:12818

    咨詢電話:13949059866

    可以起訴

    回復于 2019.08.17 09:31

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  • 新婚姻法婚后買房寫一方名字屬于共同財產嗎?需要分兩種情況來分析

      屬于共同財產的:
      1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產;
      2、由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
      買的房子屬夫妻共有,離婚時,有一方想擁有房屋所用權的,評估單位進行評估,然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的,雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的,人民法院進行拍賣,然后進行分配。

      不屬于共同財產的:
      婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
    全部4個回答 >

    該條已幫助人數:104

    王文勇律師

    咨詢電話:13987559080

    咨詢我
  • 【法律意見】 到銀行調取出資方的轉賬記錄。 關于公證的問題,公證的話只需要出資方賬戶的戶主和從銀行調取的轉賬記錄,有條件的還可以請收款方一同前往。 【法律依據】 【最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定】第七十七條第一款第二項 人民法院就數個證據對同一事實的證明力,可以依照下列原則認定: (二)物證、檔案、鑒定結論、勘驗筆錄或者經過公證、登記的書證,其證明力一般大于其他書證、視聽資料和證人證言。
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    該條已幫助人數:59385

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    該條已幫助人數:57382

    周網龍律師

    咨詢電話:13815938968

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  • 【法律意見】 1、可以約定債務由男方全部承擔 2、對共同債務承擔的約定可以如下表述:“雙方一致認可的夫妻共同債務有...(列舉共同債務),全部債務由男方承?!? 3、需要提醒的是,夫妻間關于共同債務承擔的約定,只在夫妻之間生效,對外,即對債權人是無效的,債權人即使知道了夫妻關于共同債務承擔的約定,也仍有權向夫妻雙方主張債權,只不過承擔了不該承擔的夫妻共同債務的一方,有權向另一方追償。 【法律依據】 《中華人民共和國婚姻法》 第十九條第三款規定 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。
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    該條已幫助人數:59385

  • 【法律意見】 1,夫妻一方的遺產包括其婚前個人財產、婚后夫妻共同財產的一半(包括其占有的一半房產)。 2,如果去世一方有遺囑,按遺囑分配其遺產。沒有遺囑,按法定繼承,由父母、配偶、子女共同繼承。遺產繼承人之間可以平分或者協商分割。 3,相關規定: (1)《婚姻法》規定:   第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:  ?。ㄒ唬┕ぷ?、獎金;  ?。ǘ┥?、經營的收益;  ?。ㄈ┲恫ǖ氖找?;  ?。ㄋ模┘壇謝蛟胨玫牟撇?,但本法第十八條第三項規定的除外;  ?。ㄎ澹┢淥Φ憊楣餐械牟撇?。   夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。   第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:  ?。ㄒ唬┮環降幕榍安撇?;  ?。ǘ┮環揭蟶硤迨艿繳撕竦玫囊攪品?、殘疾人生活補助費等費用;  ?。ㄈ┮胖齷蛟牒賢腥范ㄖ還櫸蚧蚱摶環降牟撇?;  ?。ㄋ模┮環階ㄓ玫納鈑悶?;  ?。ㄎ澹┢淥Φ憊橐環降牟撇?。 (2)《繼承法》規定:   第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。   第十條 遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。   本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。   第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。   對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。   對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。   有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。   繼承人協商同意的,也可以不均等。
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    該條已幫助人數:59385

  • 【法律意見】 婚后拆遷分的房屋并不一定屬于夫妻共同財產。若是拆遷的房子屬于夫妻共同財產,那么分得的房子就是夫妻共同財產,若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財產,那么拆遷分得的房子只屬于夫或妻各一方。 【法律依據】 我國《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產、經營的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。參考資料:法律修訂1980年9月10日第五屆全國人民代表大會第三次會議通過。根據2001年4月28日第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議《關于修改〈中華人民共和國婚姻法〉的決定》修正
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