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尹利兵律師

高級合伙人律師

民告官維權律師,專為被拆遷人服務

專注于征地拆遷、房地產等行政法領域

18201066279 征地拆遷
十余年致力于征地拆遷業務及房地產領域的專業律師,擁有大量實踐

好彩2复式计算:城中村棚戶區拆遷應如何補償

來源:華律網整理 2019-08-16 168 人看過
城中村在我國很多城市是普遍存在的,而城中村是比較落后的,所以城市要按規劃發展,一般會對城中村進行拆遷改造,進行拆遷改造就需要給予補償,那么城中村棚戶區拆遷應怎樣補償?下面由高频选5彩票软件小編為讀者進行相關知識的解答。

高频选5彩票软件 www.hzqnu.com 城中村棚戶區拆遷應如何補償

依據我國相關法律的規定,城中村棚戶區進行拆遷的,可以按國有土地上房屋征收與補償條例給予被拆遷人補償,包括房屋價值的補償、臨時安置的補償等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第九條 依照本條例第八條規定,確需征收房屋的各項建設活動,應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建,應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。

制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃,應當廣泛征求社會公眾意見,經過科學論證。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

棚戶區改造、城中村改造,在補償上的原則

對棚戶區改造、城中村改造的補償安置條件,不能低于一般情況下征收拆遷的補償安置。總體上,要做到公平補償,保障被征收人原有生活水平不降低。

(一)國有土地上房屋征收補償:要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》,對被征收房屋的評估價格,不應低于征收決定作出時的、同地段相同條件商品房的市場價格,而安置房購買價格,不應高于相同時點的商品房市場價格。

(二)集體土地上房屋的征收補償:因棚戶區、城中村,一般是為位于城市規劃區內,所以,原則上應參照國有土地上房屋進行補償。

(三)各地區,如存在著,已出臺有更利于被征遷人的優惠補償、安置政策,則仍然應繼續執行。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,城中村棚戶區進行拆遷的,可以按國有土地上房屋征收與補償條例給予被拆遷人補償,包括房屋價值的補償、臨時安置的補償等。如果需要法律方面的幫助,歡迎到華律網進行法律咨詢。

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引用法條:
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條
[2]《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
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