高频选5彩票软件
搜索 咨詢
我的位置:高频选5彩票软件 > 法律常識 > 婚姻家庭 > 婚姻法規 > 婚姻法解讀 > 2020新婚姻法房子加名有用嗎

張曉黎律師

CCTV社會與法咨詢律師

執業十余年,所辦理案件滿意率高。

北京京云律師事務所副主任,執業十余年,合伙人。

13651086033 婚姻家庭
辦案效率高、邏輯思維強、代理勝訴率高

8号彩票是不是真的:2020新婚姻法房子加名有用嗎

來源:華律網整理 2020-01-19 25800 人看過
在結婚的時候,很多的人都是會看這個房子的,女方也會要求在房產證上加上自己的名字,要是這個房子是男方婚前的個人財產即使是結婚后,也不會屬于女方。高频选5彩票软件小編通過你的問題帶來了“新婚姻法房子加名有用嗎”的內容,希望對你有幫助。

高频选5彩票软件 www.hzqnu.com 加名字上去實質上是屬于一種贈與,把房產的一半所有權贈與給另一半,是有效的。

第一種情況:有房無貸

華律網

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。

第二種情況:有房有貸

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。

3、其他步驟同“有房無貸”。

第三種情況:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的,需要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,房產證上加名字,需要交如下費用:

1、每平方米2.5元交易費。

2、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣)。

5、男方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房稅值就是50萬。

6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。

對于你提出的“新婚姻法房子加名有用嗎”問題,房子加名的行為其實是一種贈與,男方把女方的名字寫進去就是把所有權的一半給女方,不過這個房子要是男方的個人財產的話,女方是即使加名也沒有意義。你可以咨詢華律網的律師。

聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

延伸閱讀:
法律規定分居多久可以自動解除婚姻關系
新婚姻法下的離婚條件
新婚姻法全文 有關房產、離婚、孩子撫養
引用法條:
[1]《婚姻法解釋三》第六條
特邀律師:
曹成律師 13699189272

曹成律師北京安嘉律師事務所(北京一家專注于婚姻家事案件的精品律所)創始合伙人,執行主任;北京市律協婚姻家庭委員會委員北京廣播電臺嘉賓律師北京電視臺第三解調室點評律師國家二級心理咨詢師國家二級婚姻家庭咨詢師。個人簡介曹成律師在創辦安嘉律師事務所之前,曾任盈科律師事務所資深婚姻律師、世紀律師事務所婚姻家庭部主任、林鑫沃邦律師事務所合伙人。曹律師專業代理婚姻家事案件10多年,一直專注于婚姻家事領域的案件研究和實踐。不僅具備深厚的法學理論功底和豐富的實踐經驗,還具備深刻的洞察力與縝密的剖析能力,在處理各類復雜的婚姻糾紛案件中,能夠深入理解委托人在婚姻家庭矛盾中的痛苦復雜心情,尤其在與委托人溝通過程中,能夠迅速、準確把握案件的關鍵,將深奧而枯燥的法律問題通過日常生活中的例子深入淺出的進行重新闡釋,并根據委托案件的不同情況,為當事人量身定制有針對性的解決方案。特別擅長重大疑難離婚案件的策略籌劃、離婚公司股權分割、涉外離婚訴訟,遺產繼承等復雜的婚姻家事訴訟業務。另外,曹成律師還專注于對家族企業、高凈值人士提供私人財富規劃的法律研究與非訴服務。在服務過程中憑借過硬的專業能力、熟絡的人脈資源和良好的職業素養,獲得了客戶的廣泛好評。專業研究曹成律師認為,為委托人提供專業、細致、耐心的法律服務是一名婚姻家庭律師理應具備的專業素養。但是一個人的精力畢竟是有限的,僅憑一己之力幫助所有深陷婚姻糾紛泥潭的朋友并不現實,為了能夠給當事人提供更優質的法律服務,曹成律師組建了一支專業敬業的婚姻家庭法律服務的律師團隊。該團隊專門承辦股權分割、房產分割、過錯賠償、涉外離婚、繼承、綜合業務等婚姻家事領域的法律事務,是一支理論功底扎實,實戰經驗豐富,專業素質過硬的律師團隊。經過多年的發展,安嘉所婚姻家事團隊共同鉆研和辦理過超過3000個家庭糾紛案件,在案件辦理過程中,曹成律師團隊潛心替委托人著想,主張采取各種靈活的策略和多樣的辦案方法,以期將婚姻破裂對當事人造成的情感傷害、財產損失和其他不利因素降到最低。成功案例代理過的婚姻相關的復雜大案:1.某夫妻共同經營的公司上市,因男方婚內出軌導致夫妻要離婚,曹成律師協助其夫妻協議離婚,為客戶挽回損失超過1.3億;2.某夫妻開連鎖餐飲在公司上市關鍵階段,因男方長期保養小三,女方提出離婚分割財產要求,在曹成律師律師的協調下,雙方最終私下協議離婚為客戶挽回損失超過4.3億;3.幫助鄂爾多斯某房地產公司(涉嫌非法吸收公共存款罪,涉案金額超過20億)的客戶保住部分核心資產,巧妙的通過公司股權歸屬的定義,為客戶挽回巨額損失。詳細>>

在線咨詢
  • 2020新婚姻法房本怎么加名

    2020-01-197400 人看過

    結婚之前一般是會先買房的,但是買房會有幾種情況,一種是一方出資,一種是雙方共同出資,那么面對這些情況應該如何在房產證上加名字呢,新婚姻法房本加名規定是怎樣的,華律網小編通過你的問題帶來了“新婚姻法房本怎么加名”的內容,希望對你有幫助。一、婚

  • 2020新婚姻法房本能不能加名

    2020-01-191602 人看過

    當兩個年輕人的感情到達一定的程度的時候就會選擇結婚,結婚時兩個家庭的大事情,所以大家在財產分配上特別的小心,許多家庭在結婚時會為孩子購買一套房子,但是房子上怎么寫名字呢?那么新婚姻法房本能不能加名?下面就讓華律網小編為大家詳細的講解釋。新婚

  • 2020年新婚姻法里再婚孩子的規定

    2020-01-167580 人看過

    再婚與復婚是有所不同的,再婚指的是與前任離婚之后再喝另外一人結婚的行為,但是復婚雖然是與前任離婚過,具有離婚的事實之后然后再與之結婚的情況。下面就由華律網小編為大家整理的相關再婚資料。希望對大家的問題有所幫助。

  • 2020新婚姻法房產加名字有用嗎

    2020-01-162982 人看過

    房產證在購買房屋一定的時間內就應該進行辦理,以免如果有需要的時候辦理可能會為時已晚,所以在能夠辦理的時候就應當按照相應的規定進行辦理,為后續工作減輕負擔。下面就由華律網小編為大家整理相關資料,希望對大家有所幫助。

  • 婚姻法對于每個人來說都是很重要的法律法規,因為大家都會走進婚姻這條路。但是國家對于婚姻法也做出了相應的修改,大家需要了解清楚修改的主要條款有哪些?華律網小編整理了以下內容為您解答,希望對您有所幫助。

  • 婚姻法是我國對婚姻關系進行規定的法律,婚姻法中對婚姻制度、結婚條件、家庭關系和離婚等方面作出了規定,在婚姻中涉及到的問題都要遵守這些規定,那么新婚姻法一女二夫是怎樣的?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 我國古代的婚姻制度是比較開放的,允許一夫多妻的存在,但隨著社會文明的進步,新中國成立后,我國實行了不同的夫妻制度,讓社會更加文明,那么新婚姻法新規定一女可以嫁倆男嗎?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 再婚與復婚是有所不同的,再婚指的是與前任離婚之后再喝另外一人結婚的行為,但是復婚雖然是與前任離婚過,具有離婚的事實之后然后再與之結婚的情況。下面就由華律網小編為大家整理的相關再婚資料。希望對大家的問題有所幫助。

  • 房產證在購買房屋一定的時間內就應該進行辦理,以免如果有需要的時候辦理可能會為時已晚,所以在能夠辦理的時候就應當按照相應的規定進行辦理,為后續工作減輕負擔。下面就由華律網小編為大家整理相關資料,希望對大家有所幫助。

  • 在生活中,我們都知道對于每個人而言,婚姻是神圣的。而婚姻法則是保障每對夫妻的利器。如今子女的姓氏大部分都是跟父姓,并且也沒有很大的爭議,因為近代以來都是這樣的習慣也沒有覺得不妥。那么,我國對子女的姓氏是怎么規定的呢?請跟隨華律網小編一起閱讀下文了解吧。

  • 在購買房產的時候一般情況下都是寫的是夫妻的名字,如果說房產證還需要添加其他名字的話,那么具體添加流程是如何的,要不要錢呢?下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

感情破裂起訴離婚程序

感情破裂起訴離婚程序是怎樣的?這是很多人都很關心,但是,卻不太了解的話題。離婚是解除婚姻關系,專指通過法律手續解除夫妻關系?;賞?..詳細>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空間
微信