高频选5彩票软件
搜索 咨詢
我的位置:高频选5彩票软件 > 法律常識 > 征地拆遷 > 征地拆遷糾紛 > 拆遷程序 > 制定征地拆遷補償安置方案的程序

尹利兵律師

高級合伙人律師

民告官維權律師,專為被拆遷人服務

專注于征地拆遷、房地產等行政法領域

18201066279 征地拆遷
十余年致力于征地拆遷業務及房地產領域的專業律師,擁有大量實踐

上海时时乐专家预测:制定征地拆遷補償安置方案的程序

來源:華律網整理 2019-03-07 52540 人看過

高频选5彩票软件 www.hzqnu.com 征地補償安置方案是如何制定的呢?具體包括哪些方面的內容呢?征地補償安置方案批準、實施的程序是怎樣的?

一、制訂征地補償安置方案的程序

根據我國《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《征收土地公告辦法》的規定,制訂征地補償安置方案應履行擬訂補償安置方案程序、批準補償安置方案程序和實施補償安置方案程序:

1、擬訂補償安置方案。市、縣政府土地管理部門會同有關部門,根據土地登記資料、現場勘測結果、經核對的征地補償登記情況、法律法規規定的征地補償標準,就土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項擬訂詳細方案,并由市、縣政府土地管理部門在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村公告方案,聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見,隨后由市、縣政府土地管理部門報市、縣人民政府批準。

2、批準征地補償安置方案。市、縣人民政府對經過公告后的土地補償、安置方案進行審查,在關注和充分考慮到被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見后,進行批準,批準之后并報省級土地管理部門備案。

3、實施征地補償安置方案。市、縣人民政府土地管理部門負責對經政府批準后的土地補償、安置方案組織實施。在方案公告之日3個月內將有關費用支付給被征地的單位和個人。未按規定支付費用的,被征地的單位和個人有權拒絕交付土地。

二、拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案的程序

拆遷人對規劃拆遷范圍內的建筑物、構筑物、居住人口、地理環境及被拆遷戶的經濟條件等進行調查核實,全面掌握具體情況,分析拆遷工作中可能會出現的情況及走勢,認真研究制定切實可行的拆遷工作方法、確定拆遷期限。

征地拆遷的實施方案需要報區縣建委批準。

拆遷實施方案應當在區縣建委發布拆遷公告之日前(含拆遷公告發布當日)公布。公布期限不少于10日。

政府征地拆遷需要有省級政府或者國務院的批準文件,如果沒有,地方政府就是違法的。在由省級人民政府批準征地的文件的情形下,政府的補償標準是否合理,征地補償是否及時、足額的發放到失地失房農民手中,是否按照“先補償后拆遷”的原則進行征地拆遷活動,如若沒有,都是違法的。

聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合,遵守本網站規章制度發布。如果涉及商譽、版權等相關問題,請通過投訴通道提交相關權屬信息,我們將第一時間核準并按照法律的相關規定及時進行刪除處理。【投訴通道】

延伸閱讀:
征地拆遷程序是怎樣的
強制拆遷新規定亮相:八道程序不能少
行政強制拆遷應當遵守的法定程序
引用法條:
[1]《土地管理法實施條例》第八章
[2]《征收土地公告辦法》第十六條
特邀律師:

北京正山土地房屋征收律師團聚集了一批經驗豐富的專業律師,通過高效的團隊協同機制、嚴謹的案件質量控制流程,為每一位客戶提供有品質的法律服務。我們信仰法律,精研規范,靈活運用法之公器,在過去十余年創下大量勝訴案例、優秀案例。每一個案件精心研究,每一次開庭全力以赴,每一份文書精益求精,是正山律師團對全體客戶的承諾。選對了律師,您就擁有了最好的法律。這里不僅有定期的拆遷法律案例分享,還提供系統文章閱讀、征地拆遷視頻講座等服務,為你提供專業的拆遷維權知識,是你拆遷維權的好幫手。法律咨詢請留言或者留下聯系方式,我們會提供專業的律師給您解答。謝謝您的關注與信任!北京正山律師事務官網地址:www.zhengshanlawyer.com;法律咨詢可撥打010-63152271或010-63159528詳細>>

在線咨詢
  • 城中村拆遷的基本流程怎么走

    2019-08-19197 人看過

    城中村是非常多的,對城中村進行改造時,往往要對房屋進行征收拆遷,城中村涉及的經濟補償是比較多的,征收拆遷部門要按法定的程序進行征收,那么城中村拆遷的基本流程如何走?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 征地拆遷程序紛雜,普通百姓如何維權

    2019-08-12118 人看過

    依據我國相關法律的規定,對房屋進行征收拆遷時,房屋征收部門要依照法律規定的程序進行征收,而有些征收部門會將拆遷程序復雜化,以達到不法的目的,那么征地拆遷程序紛雜,普通百姓怎樣維權?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 房屋征收程序是什么

    2019-07-2911648 人看過

    隨著社會的發展,全國各地進行大規模的新建設,房屋征收是工作的重點,那么大家知道房屋征收的具體程序是怎么樣的嗎?今天,華律網律師團就為大家整理了房屋征收程序,供大家參考閱讀。

  • 征地拆遷程序究竟是什么

    2019-07-29175 人看過

    征收土地是指國家在公共利益需要的情況下,對農村集體土地進行征收,將集體土地變成國有土地的情形,征收集體土地是需要依照法律程序進行的,那么征地拆遷程序究竟是怎樣的?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 棚戶區改造要經過哪些拆遷程序

    2019-07-29159 人看過

    在我國很多城市是存在棚戶區的,而棚戶區的居住環境一般是比較差的,都一些老舊的房子,有些是窩棚,對棚戶區進行改造是一項重大的民生工程,那么棚戶區改造要經過什么拆遷程序?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 城市要發展必須要進行征地拆遷,而近年來的征地拆遷案件層出不窮,當事人也在拆遷的過程中承擔著比較大的風險,比如有人身傷害或是死亡等等問題發生,要能好好規避,那么,征地拆遷風險規避措施有哪些?看看華律網小編收集的資料。

  • 隨著我國城市化進程的加快和城市規劃的實施,房屋進行拆遷時經常發生的,對房屋進行拆遷時,需要對被拆遷人進行一定的補償,那么被拆遷人房屋所有人與實際使用人不一致如何處理?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 購買商品房的時候,商品房會涉及到兩個面積,一是房屋的實用面積,二是公攤面積,而房產證一般只寫房屋的實用面積,但公攤面積購房時計算在里面的,那么房本上沒有公攤面積的拆遷如何計算?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 城市在發展必須要對老舊的建筑物進行拆遷、改造,才能夠讓城市煥然一新。在城市房屋拆遷的時候要能夠遵循法律的相關規定,才能夠減少拆遷方、拆遷戶之間的矛盾。那么,哪些房屋拆遷活動不合法?聽聽華律網小編的說法。

  • 我們所使用的土地都是國家所有,我們只是擁有它的使用權而已。所以國家在征收土地建設一些公共設施的時候,我們應該支持政府的相關行為,在拆遷時洽談好相關補償。那么關于農村拆遷的相關政策法規及辦法有哪些?下面就讓華律網小編為大家詳細的講解釋。

  • 現在我們知道國家政府給予了國家土地的使用權而取消占有權,所以當國家需要使用土地的時候,國家會相應的試行拆遷規定。由政府組織實施的能源、交通、教育、社會福利、市政公用等公共事業需要占用公民的房屋或者土地時,國家相關部門將會對被征用的土地進行相應補償,接下來我們就來看看國務院拆遷補償條例全文,希望華律網小編的收集對大家能有所幫助!

  • 農村戶口與城鎮戶口是不一樣的,他們的拆遷的賠償金額也是有所不同的。現基本都稱之為居民戶口。農業戶口、非農戶口現隨著經濟的發展,有的省市已取消了農業戶口,統稱為居民戶口。下面就由華律網小編為大家整理有關資料。希望對大家有所幫助。

因爭地糾紛公公和拆遷辦起爭執被打傷,公公打了110叫警察,我老公誤以為警察打他爸然后揮了警察一拳被按在地上能假釋或者保釋嗎?

施友根律師1秒前前回復:

您好,具體量刑一般需考慮是否有自首、立功、前科劣跡、累犯等等情節,是否構成預備犯、未遂犯、中止犯、從犯、脅從犯等等情節,可及時委托律師提供法律幫助,查閱案卷材料,綜合分析案情,出庭辯護

查看更多

征地拆遷有哪些規定

當今因為城市規劃的需要,很多的地方都會涉及到征地拆遷的問題?;賞”嘣謖韉夭鵯ㄓ心男┕娑ㄗㄌ馕砹斯賾謖韉夭鵯ǖ某絳?,征地拆遷...詳細>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空間
微信